Новости рынка недвижимости - Новости - Недвижимость и ремонт во Владивостоке - Site
Недвижимость
Владивосток
Новости Новостройки Административные Ипотека
Новости
Новостройки
Строящиеся новостройки Сданные новостройки
Административные
Административные здания Торговые здания Земля многодетным семьям Аукцион нежилых помещений Здания социального и культурного назначения Аукцион нежилых помещений ДВФУ
Ипотека

Новости рынка недвижимости

11.02.14
Во Владивостоке началось строительство трёх домов

Количество новостроек Владивостока с каждым годом продолжает расти. В настоящее время во всю идут работы по возведению сразу трёх жилых зданий. Начало строительству положено в соответствии с муниципальной программой переселения жителей из аварийных домов. Это будут трёхэтажные дома в поселке Трудовое – с одно-, двух- и трёхкомнатными квартирами, внутренней отделкой, парковочными местами, детской площадкой и благоустройством во дворе. Всего дома рассчитаны на 84 квартиры.   На строительной площадке на улице Порт-Артурской уже готовы котлованы, начинается устройство фундамента. Здания будут возведены по технологии монолитного домостроения, фасад утеплён и отделан керамогранитом.   Уже в следующем году новоселами в этих новых домах смогут стать жители бараков, признанных аварийными. Для людей, которые долгие годы живут в ветхих домах без всяких коммунальных удобств, получение новых теплых благоустроенных квартир с центральным отоплением, горячей и холодной водой станут долгожданным событием.   Строительство новых муниципальных домов для переселения людей из бараков ведется во Владивостоке впервые за последние десятилетия - по муниципальной программе «Обеспечение доступным жильем жителей города Владивостока» на 2014-2018 годы, разработанной по распоряжению главы Владивостока Игоря Пушкарёва.   Также позитивной новостью Владивостока стало то, что впервые за долгие годы в городе строятся жилые дома для предоставления квартир очередникам, признанным малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий. Ключи в конце 2013 года уже получили 55 семей в доме на улице Глинки, 23. В этом году начнется строительство еще одного жилого дома на 120 квартир.   2469  

10.02.14
Социальные выплаты по ипотеке в 2014 году

В 2014 году в бюджете Приморского края увеличено финансирование социальной выплаты на расходы по ипотеке.По информации департамента труда и социального развития, в прошлом году на эти цели потребовался 21 миллион рублей. В бюджете этого года предусмотрели 23,4 миллиона рублей.Напомним, эта мера социальной поддержки населения действует в Приморье с января 2012 года. Как сообщили в департаменте, в прошлом году компенсирующую выплату смогли получить 280 приморцев.Размер выплаты составляет 50 процентов собственных расходов заемщика по уплате процентов за ипотеку, исходя из размера процентной ставки по кредиту. Краевой бюджет компенсирует расходы по ипотеке в течение пяти лет.На меру соцподдержки могут претендовать семьи, взявшие ипотечные кредиты для приобретения жилья в новостройках, а также граждане, участвующие в долевом строительстве. Важно, чтобы сумма кредита не превышала 2,5 миллиона рублей.Досрочно социальная выплата прекращается при полном погашении заемщиком жилищного кредита, наличии трехмесячной просроченной ссудной задолженности, по личному заявлению заемщиков, а также со снятием с регистрационного учета по месту жительства заемщиков в связи с отъездом за пределы региона.Подробнее узнать о возможности получения этой меры социальной поддержки можно департаменте труда и социального развития Приморского края по адресу: г. Владивосток, ул. Пушкинская, д. 13, каб. 102. Контактный телефон: (423) 222-11-38.

10.02.14
Доступной земли для приморцев становится больше

Более 3,6 тысяч объектов недвижимого имущества, расположенных в 310 военных городках, передано в собственность муниципальных образований Приморского края. Также подписаны акты по передаче 429 земельных участков ориентировочной площадью 49 тысяч га.Как сообщили в департаменте земельных и имущественных отношений Приморского края, в конце прошлого года были согласованы к передаче имущество и земельные участки Минобороны России, в отношении которых ранее не были приняты решения о передаче.В заседании рабочей группы участвовали представители органов исполнительной власти Приморского края, Восточного военного округа и Территориального управления имущественных отношений Министерства обороны России.«Совместно были сформированы новые перечни земельных участков, планируемых к передаче в собственность Приморского края и муниципальную собственность края. В результате проведенной работы согласовано к передаче  266 земельных участков площадью более 45 тысяч га», - сообщила директор департамента Наталья Соколова.Напомним, земли Министерства могут использоваться муниципалитетами края для реализации земельных законов в Приморье.Всего в муниципальную собственность будет передано 634 земельных участка, из них 34 земельных участка из земель сельскохозяйственного назначения.

30.01.14
В поселке Трудовое начнется строительство муниципального жилого дома

В этом году во Владивостоке начнется строительство еще одного многоквартирного жилого дома для малоимущих граждан. Новый девятиэтажный дом в поселке Трудовое будет состоять из трех блок-секций на 120 квартир.Напомним, в прошлом году ввели в строй 55-квартирный жилой дом в районе Седанки, - впервые за 20 лет. И предоставили квартиры для тех малоимущих жителей города, кто стоял долгие годы в очереди, остро нуждался в улучшении жилищных условий.Строительство жилья для малоимущих граждан в городе Владивостоке идет в рамках реализации муниципальной программы «Обеспечение доступным жильем жителей города Владивостока» на 2014-2018 годы.Сейчас идет проектирование будущего дома в Трудовом. После того, как проект будет сдан и получено положительное заключение экспертизы, начнется строительство.

24.01.14
Земельные участки многодетным семьям

22 января,  по требованию полномочного представителя Президента РФ в ДФО Юрия Трутнева подписано соглашение о передаче в муниципальную собственность участка площадью 2100 га по улице Артековской. Благодаря этому более 1000 земельных участков могут быть предоставлены многодетным семьям, как изначально и планировала мэрия города.Напомним,  ранее администрация Приморского края хотела передать этот участок Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства под коммерческую застройку, в то время как мэрия настаивала на бесплатной передаче его многодетным семьям и отстаивала свою позицию в суде. В течение двух последних лет мэрия защищала интересы многодетных семей и вот наконец-то положительное решение принято.По инициативе Юрия Трутнева протокол о передаче земли муниципалитету подписали губернатор края Владимир Миклушевский, глава Владивостока Игорь Пушкарёв, представители Фонда РЖС и Росимущества. Таким образом у Владивостока появилась возможность для предоставления всем многодетным семьям города положенных им земельных участков. 2382    

23.01.14
Вниманию молодых семей! Социальные выплаты в рамках подпрограммы обеспечения жильем

С 20 января 2014 года начался прием документов от молодых семей для участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей в городе Владивостоке» на 2014 - 2018 годы в управлении по учету и распределению жилой площади по адресу: ул.Ильичева, д.15, каб. 45в.   Приемный день – понедельник: с 9.00 до 13.00.   Участником данной Подпрограммы может быть молодая семья, состоящая в зарегистрированном браке и неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, проживающая и зарегистрированная на территории города Владивостока и соответствующая следующим условиям:  – возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье  не превышает 35 лет (на день принятия управлением по делам молодежи Приморского края решения о включении молодой семьи – участницы Подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году); – семья, проживающая и зарегистрированная на территории города Владивостока, признана администрацией города Владивостока нуждающейся в жилом помещении в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации; – наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.   В случае приобретения молодой семьей и неполной молодой семьей жилья в период с 01 января 2006 года по 31 декабря 2012 года с использованием средств ипотечного жилищного кредита, требуется предоставление документа, подтверждающего, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения ею кредитного договора (договора займа).   Финансовая поддержка молодой семье и неполной молодой семье – участникам Подпрограммы будет осуществляться путем предоставления социальной выплаты на безвозмездной основе в виде единовременной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома в размере не менее: – 30% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы для молодых семей, не имеющих детей; – 35% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, для молодых семей имеющих одного и более детей, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 и более детей.   В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты устанавливается и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.   Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз. Участие в Подпрограмме является добровольным.   Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи – участницы Подпрограммы и норматива стоимости 1 кв.м общей площади жилья по Владивостокскому городскому округу, установленного равнозначным средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья по Приморскому краю, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.   Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:   – для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) – 42 кв.м; – для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) – по 18 кв.м на 1 человека.   Для решения вопроса о признании молодой семьи в качестве нуждающейся в жилом помещении для участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей в городе Владивостоке» на 2014 – 2018 годы необходимо обращаться к специалистам управления по учету и распределению жилой площади администрации города Владивостока в зависимости от места регистрации по адресам:   – Ленинский, Фрунзенский районы – ул.Адмирала Фокина, д.25, каб.10, тел.2 614 456, тел.2 614 403;   – Первомайский район – ул.Калинина, д.116, каб.24, тел.2 614 308;   – Первореченский, Советский районы – пр.100 лет Владивостоку, д.94, каб.8, тел.2 614 331 (прием документов: среда, четверг с 9.00 до 17.00, обеденный перерыв с 13.00 до 13.45).  

21.01.14
В этом году администрация Владивостока планирует сформировать и предоставить многодетным семьям почти 2 тысячи земельных участков

В этом году администрация Владивостока планирует сформировать и предоставить многодетным семьям почти 2 тысячи земельных участков.Как сообщили в департаменте земельных и имущественных отношений Приморского края, согласно плану-графику формирования и предоставления земельных участков многодетным семьям, администрация Владивостока готова не только обеспечить землей всех очередников, но и сформировать задел на будущее.Так, для формирования участков начнут использовать не разграниченные земли, в том числе земли Владивостокского лесничества. Такие полномочия были переданы краевой администрацией для предоставления земельных участков многодетным, а также строительства социальных объектов, прежде всего детских садов и школ. На этих землях будет сформировано 760 участков. Всего в 2014 году будет сформировано и предоставлено 1949 участков.Отметим, в настоящий момент из 1672 граждан, включенных в реестр, землей обеспечены только 127  человек.Напомним, ранее  Владивосток предоставлял земли многодетным семьям только из муниципальной собственности - это длительная процедура, которая завязла в судебных спорах. Вместе с тем у Владивостока есть возможность формировать участки из 17 тысяч га не разграниченных земель. Для полного обеспечения землей многодетных семей Владивостока достаточно 300 га.Отметим, в конце 2013 года в закон «О регулировании земельных отношений в Приморском крае» дополнительно внесено изменение, которые позволяет Владивостоку выделять участки молодым семьям и семьям с двумя детьми также из не разграниченных земель.

15.01.14
Семнадцать новостроек были сданы во Владивостоке в 2013 году (ФОТО)

Проект «Новостройки» на VL.ru подводит итоги 2013 года. За минувшие 12 месяцев в городе были сданы в эксплуатацию 17 новых жилых комплексов. Еще 15 объектов ждут завершения строительства в 2014 году.

10.01.14
Во Владивостоке состоится очередная жеребьевка земельных участков для многодетных семей

Для получения земли приглашены 2 семьи, зарегистрированные в реестре, на выбор им представлено 3 земельных участка: один в районе улицы Ломаной, 18 и два – в районе Коралловой, 2а.   В соответствии с законом Приморского края от 8 ноября 2011 года N 837-КЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей", земля для индивидуального жилищного строительства предоставляется семьям в собственность бесплатно. К сегодняшнему дню землю получили 123 семьи, проживающие в городе Владивостоке.   Специалисты администрации Владивостока продолжают подготовку участков земли многодетным семьям под индивидуальное жилищное строительство.   Жеребьевка состоится 22 января 2014 года в 10-00 в здании администрации г. Владивостока по адресу: г. Владивосток, Океанский пр., д.20, актовый зал, 2-ой этаж.   На жеребьёвку представлены следующие земельные участки:   - земельный участок с кадастровым номером 25:28:050071:1226, площадью 1557 кв. м.  Располагается приблизительно в 27 метрах на юго-восток от жилого дома, имеющего следующий адрес: Приморский край, г. Владивосток, ул. Ломаная, 18. Разрешенное использование участка -  индивидуальные жилые дома;    - земельный участок с кадастровым номером 25:28:050004:1063, площадью 1556 кв. м. Располагается приблизительно в 82 метрах на юго-запад от жилого дома, имеющего адрес: Приморский край, г. Владивосток, ул. Коралловая, д. 2а. Разрешенное использование территории - индивидуальные жилые дома;   - земельный участок с кадастровым номером 25:28:050004:1064, площадью 1554 кв. м. Располагается приблизительно в 60 метрах на юго-запад от жилого дома, имеющего адрес: риморский край, г. Владивосток, ул. Коралловая, д. 2а. разрешенное использование участка - индивидуальные жилые дома.   Жеребьевка будет проходить между гражданами, чьим заявлениям о предоставлении земельного участка были присвоены реестровые номера 123 и 125. Обзорная схема земельного участка г.Владивосток, ул. Ломаная, 18Обзорная схема земельных участков, расположенных в районе ул. Коралловая, 2а

27.12.13
21 молодая семья получила во Владивостоке в 2013 году безвозмездные социальные выплаты на приобретение жилья

21 молодая семья получила во Владивостоке в 2013 году безвозмездные социальные выплаты на приобретение жилья. Размер субсидий составил от 600 тысяч до 1,5 млн. рублей, в зависимости от состава семьи (чем больше семья и больше в ней детей – тем больше субсидия). Полученные средства семьи могут направить на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, на погашение основной суммы долга и уплату процентов по нему, либо добавить к накопленной сумме для приобретения или строительства жилья.Такой ценный подарок семьи смогли получить благодаря долгосрочной целевой программе «Обеспечение жильем молодых семей в городе Владивостоке» на 2012-2015 годы.Программы поддержки молодых семей, которым единовременно выплачиваются весомые денежные субсидии, действуют в столице края с 2008 года.Программа позволяет молодежи Владивостока решить один из самых сложных житейских вопросов – вопрос приобретения жилья. Что в свою очередь становится серьезным аргументом в пользу того, чтобы остаться жить, работать и растить детей во Владивостоке.Среди семей, ставших участниками программы во Владивостоке, - молодые семьи с детьми и без детей, а также одинокие мамы или папы с детьми. Возраст участников, в соответствии с условиями программы, не должен превышать 35 лет. При этом администрацией города Владивостока все семьи были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также подтвердили наличие достаточных средств или возможность получить ипотечный кредит, поскольку оставшуюся часть суммы за квартиру необходимо внести самостоятельно.Популярная среди молодежи программа продлена на очередной временной период – с 2014 по 2018 год. Теперь подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в городе Владивостоке» является частью муниципальной программы «Обеспечение доступным жильем жителей города Владивостока» на 2014-2018 годы.Существенная часть средств на реализацию подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в городе Владивостоке» будет получена в виде субсидии из краевого и федерального бюджетов в рамках соответствующих целевых программ.Стать участниками программы могут молодые семьи – в соответствии с условиями программы. Как сообщили в управлении по учету и распределению жилой площади администрации города Владивостока, на 2014 год список из 140 молодых семей – претендентов на получение социальной выплаты уже сформирован и передан в администрацию Приморского края – для утверждения. Прием документов осуществляется на последующие годы.