Поселок "Новый Де-Фриз". Новостройки г. Владивосток. Купить квартиру от застройщика. полуостров Де-Фриз, Улица Морская, Улица Куценко, Улица Победы
Недвижимость
Владивосток
Новости Новостройки Административные Ипотека
Новости
Новостройки
Строящиеся новостройки Сданные новостройки
Административные
Административные здания Торговые здания Земля многодетным семьям Аукцион нежилых помещений Здания социального и культурного назначения Аукцион нежилых помещений ДВФУ
Ипотека

Поселок "Новый Де-Фриз", г. Владивосток

Срок сдачи: Старт продаж домов 1 очереди – 2 квартал 2018 года
Адрес
полуостров Де-Фриз, ул. Морская, ул. Куценко, ул. Победы
Квартиры
Площадь дома: от 83,49 кв.м до 147 кв.м
Застройщик
ООО "ДНС Девелопмент"
8 (423) 2 614-914
Адрес
полуостров Де-Фриз, ул. Морская, ул. Куценко, ул. Победы
Квартиры
Площадь дома: от 83,49 кв.м до 147 кв.м
Застройщик
ООО "ДНС Девелопмент"
8 (423) 2 614-914

Поселок "Новый Де-Фриз"

 

Загородный поселок "Новый Де-Фриз" расположен в экологически чистом районе на полуострове Де-Фриз, Надеждинском районе, всего в 20-ти минутах на автомобиле от Владивостока

Поселок "Новый Де-Фриз" окружен лесным массивом и отличается прекрасной экологией и умеренным климатом

На территории в 18 Га планируется строительство более 145 зданий четырех типов:

  • Таунхаусы (4-х, 6-ти и 8-ми квартирные)
  • Дуплексы
  • Одноэтажные коттеджи
  • Двухэтажные коттеджи

Поселок рассчитан на:

  • 1100 человек населения
  • 42 таунхауса
  • 18 дуплексов
  • 90 коттеджей

Начало строительства: III квартал 2017 г.

Строительство домов будет осуществляться в едином архитектурном стиле, в соответствии со всеми нормами

К каждому дому уже будут подведены коммуникации:

  • Электричество
  • Централизованные сети водоснабжения
  • Канализации

 

Технология строительства домов

 

Технология строительства домов в поселке - каркасно-панельная с использованием SIP- панелей

  • Данная технология существует с 1950 г., активно применяется в строительстве и в России, и за рубежом, постоянно совершенствуясь
  • Технология строительства домов SIP отвечает всем современным требованиям и делает возможным изготовление на заводе готовых к монтажу домокомплектов, установка которых занимает малое время
  • Собственное производство SIP-панелей позволяет держать высокий уровень качества основных строительных конструкций дома и высокий темп строительства поселка

Преимущества домов из SIP-панелей:

  • Экологичность - панель на 90% состоит из древесной щепы, а пропитки, воски, наполнители и пенополистирол полностью безвредны для здоровья
  • Высокий уровень шумоизоляции
  • Сейсмоустойчивость
  • Теплозащита. Дома из SIP-панелей хорошо удерживают тепло в зимнее время и прохладу в летнее
  • Энергоэффективность. За счет высокой теплозащиты, значительно снижаются расходы на отопление
  • Долговечность и прочность. Стены из SIP-панелей способны вынести долговременные колоссальные нагрузки
  • Срок эксплуатации не менее 80 лет
  • Возможность строительства дома в любую погоду
  • Высокая скорость строительства
  • Отсутствие усадки дома дают возможность приступать к отделочным работам сразу же после монтажа

Инфраструктура

 

На въезде в загородный поселок "Новый Де-Фриз" будет построен многофункциональный общественно-торговый центр для создания максимально комфортных условий проживания жителей

Что входит в многофункциональный общественно-торговый центр:

  • Офис управляющей компании
  • Гостевая автостоянка
  • Супермаркет
  • Аптечный пункт
  • Центр бытовых услуг (салон красоты, химчистка и т.д.)
  • Фитнес центр
  • Коворкинг-центр
  • Частный детский сад

Благоустройство территории

 

  • Контрольно-пропускная система и видеонаблюдение
  • Ограждение по периметру поселка
  • Асфальтированные освещенные выездные и внутри-поселковые дороги
  • Детские и спортивные площадки
  • Прогулочная зона
  • В 100 метрах от границы участка прямой выход к морю

Преимущества

 

  • Транспортная доступность
  • Комфортная среда
  • Инфраструктура
  • Комплексное благоустройство
  • Собственная управляющая компания
  • Выгодная цена

Управляющая компания

 

Обслуживать поселок "Новый Де-Фриз" будет собственная управляющая компания "Эксперт", успешно работающая на рынке с 2012 года

  • Управляющая компания "Эксперт" на данный момент обслуживает более 150 000 кв.м. коммерческой недвижимости, обеспечивает своевременное и грамотное техническое обслуживание всех систем зданий
  • УК «Эксперт» будет создавать условия для приятной и комфортной жизни в поселке, обеспечивать безопасность, порядок, бесперебойную и качественную работу инженерных систем. Офис УК будет находиться на территории поселка, поэтому все вопросы будут решаться в кратчайшие сроки

Услуги УК "Эксперт":

  • Регулярный вывоз ТБО
  • Контроль, обслуживание и ремонт внутриквартальных коммуникаций поселка
  • Содержание и уборка общественной территории
  • Содержание и обслуживание внутриквартальных дорог
  • Благоустройство общественных зон, озеленение
  • Обеспечение контрольно-пропускного режима

Преимущества собственной управляющей компании:

  • Минимальные тарифы от обслуживающих организаций (вывоз ТБО, охранные агентства)
  • Собственная служба клининга с расценками ниже среднерыночного
  • Собственная аварийная служба обеспечивает быстроту реагирования и позволяет уменьшить возможный ущерб собственнику объекта

График застройки

 

  • Строительство инженерных сетей – январь 2018 - апрель 2018 года
  • Строительство дорог – апрель-май 2018 года
  • Строительство домов I очереди – сентябрь 2017 - апрель 2018 года
  • Старт продаж домов I очереди – II квартал 2018 года
  • Строительство многофункционального центра – 2-3 квартал 2018 года

Приобретение

 

Что входит в стоимость:

  • Дом выбранного типа
  • Участок земли
  • Коммуникации: электричество до 15 кВт, центральное водоснабжение, центральная канализация
  • Пользование общественными зонами: спортивная и детская площадки, пешеходные дорожки, многофункциональный центр
  • Благоустройство: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, уличное освещение, ограждение поселка по периметру, благоустройство парковых территорий

Схема покупки при оплате всей стоимости:

  1. Звонок в отдел продаж, запись на просмотр поселка
  2. Посещение поселка, выбор лота (участок и тип дома)
  3. Согласование всех условий покупки в отделе продаж
  4. Заключение договора купли-продажи на дом
  5. Заключение договора аренды на землю
  6. Заключение договора обслуживания с Управляющей компанией
  7. Оплата по договорам
  8. Регистрация договора купли-продажи и договора аренды земли

Схема покупки по ипотеке:

  1. Звонок в отдел продаж, запись на просмотр поселка
  2. Посещение поселка, выбор лота (участок и тип дома)
  3. Согласование всех условий покупки в отделе продаж
  4. Подача заявки на рассмотрение кредита
  5. После получения одобрения кредита, подписание кредитного договора с банком
  6. Заключение договора купли-продажи на дом
  7. Заключение договора аренды на землю
  8. Заключение договора обслуживания с Управляющей компанией
  9. Оплата платежей в соответствии с кредитной схемой банка
  10. Регистрация договора купли-продажи и договора аренды земли

Регистрация права собственности в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации Кадастра и Картографии происходит в течение 10 календарных дней

Застройщик

 

ООО "ДНС Девелопмент"

Читать полностью
Расположение объекта
Фотоотчёт стройки за апрель 2018
Обсуждение и отзывы

Загружаем комментарии...

Последние комментарии

    Оставить комментарий