Многоквартирный жилой дом по Океанскому проспекту, 85а. Новостройки г. Владивосток. Купить квартиру от застройщика. г. Владивосток, Океанский пр-т, 85а
Недвижимость
Владивосток
Новости Новостройки Административные Ипотека
Новости
Новостройки
Строящиеся новостройки Сданные новостройки
Административные
Административные здания Торговые здания Земля многодетным семьям Аукцион нежилых помещений Здания социального и культурного назначения Аукцион нежилых помещений ДВФУ
Ипотека

Многоквартирный жилой дом по Океанскому проспекту, 85а, г. Владивосток

Срок сдачи: Срок сдачи
Адрес
г. Владивосток, Океанский пр-т, 85а
Застройщик
ООО "Портофранко 70"
Адрес
г. Владивосток, Океанский пр-т, 85а
Застройщик
ООО "Портофранко 70"

Многоквартирный жилой дом по Океанскому проспекту, 85а

 

Участок комплекса находится в жилом районе г. Владивостока по ул. Океанский проспект среди существующей застройки

  • Подъезд к зданию на нижнем уровне осуществляется со стороны улицы Океанский проспект, на верхнем уровне – со стороны ул. Томская
  • Рельеф на участке спланированный

При проектировании здания максимально учтены особенности ландшафта и сложившаяся градостроительная ситуация

Проект, единственный из пяти заявленных,  получил одобрение градостроительного совета г. Владивостока в ноябре 2017 года

Описание

 

Площадь участка, выделенного под строительство жилого дома, составляет: 3 940 кв.м

Композиционно здание состоит из одной 24-этажной башни и трехуровневой стилобатной части

Стилобат и первый этаж высотной части облицован керамогранитом

Часть фасада первого этажа стилобата и жилая часть имеют витражное остекление

На эксплуатируемой кровли  стилобатной части, въезд на которую осуществляется с существующего внутриквартального проезда, запроектирован:

  • Круговой пожарный проезд
  • Детская площадка
  • Хозяйственная площадка
  • Площадка для отдыха для взрослого населения

Часть кровли озеленена

Въезд на парковку запроектирован со стороны Океанского проспекта

Проектом предусмотренна пешеходная связь между эксплуатируемой кровлей стилобата и существующим тротуаром по Океанскому проспекту по двум наружным лестницам, одна из которых является элементом благоустройства

Технико-экономические показатели объекта

 

Площадь участка в границах отвода: 3 940 кв.м

Площадь участка в границах благоустройства: 6 252 кв.м

Площадь застройки: 2 823 кв.м

Площадь твердых покрытий: 1 591 кв.м

Площадь озеленения: 1 838 кв.м

 

Этажность: 24 этажа

Количество этажей: 27

  • выше отм. 0,000  — 24 этажа
  • ниже отм. 0,000  — 3 этажа

Количество этажей жилой части: 22 этажа

Общая площадь здания (общественные помещения): 8 950,00 кв.м

выше отм. 0,000

  • офисные помещения  — 293,94 кв.м

ниже отм. 0,000

  • помещения стилобатной части  — 5 881,94 кв.м
  • эксплуатируемая кровля  — 2 307,63 кв.м
  • проезды  — 395,65 кв.м
  • трансформаторная  — 79,84 кв.м

Общая площадь жилого здания: 13 357,90 кв.м

Строительный объем: 79 489,03 кв.м

  • выше отм. 0,000  — 47 785,72 кв.м
  • ниже отм. 0,000  — 31 703,31 кв.м
  • помещения стилобатной части  — 28 051,84 кв.м
  • объем проездов  — 3 234,71 кв.м
  • трансформаторная  — 416,76 кв.м

Число парковочных мест: 111 штук

  • на отм. — 12,500  — 10
  • на отм. — 8,600  —  44
  • на отм. — 4,700  — 57

Расчетное число жителей (из расчета 23 м2/чел.): 331 человек

Общественные помещения (ниже отм. 0,000)

  • Полезная площадь  — 5 831,86 кв.м
  • Расчетная площадь  — 5 283,04 кв.м
  • Площадь автопарковки  — 3 969,68 кв.м
  • Площадь подсобных помещений  — 393,53 кв.м
  • Площадь технических помещений  — 462,12 кв.м

Общественные помещения (выше отм. 0,000)

  • Полезная площадь  — 278,30 кв.м
  • Расчетная площадь  — 265,65 кв.м
  • Площадь подсобных помещений  — 15,65 кв.м

Жилые помещения (выше отм. 0,000)

  • Общая площадь квартир  —  9 441,08 кв.м
  • Площадь квартир  — 7 604,30 кв.м

Общее количество квартир: 110 шт

  • 1-комнатные  — 22
  • 2-комнатные  — 44
  • 3-комнатные  — 44

Проектировщик

 

ООО "Новая Архитектура"

Застройщик

 

ООО "Портофранко 70"

Новости

 

Высотка на Первой Речке, колесо обозрения и благоустроенная Шамора: градсовет Владивостока раскритиковал новые проекты

Владивостокцы собираются писать Путину и митинговать против строительства высотки на Первой Речке

«Такое чувство, что возвращаются 90-е»: жители Первой Речки вышли на митинг против строительства высотки

Читать полностью
Расположение объекта
Фотоотчёт стройки за апрель 2018
Обсуждение и отзывы

Загружаем комментарии...

Последние комментарии

    Оставить комментарий