Недвижимость
Владивосток

Жилой комплекс «ФРЕГАТ-2»

Описание
Планировки
Расположение
Фотоотчеты
Продажа
Комментарии
Район
64, 71 микрорайоны
Застройщик
ООО «Жилкапинвест»
Адрес
дом №1 - ул. Нейбута, 17 кор. 1, дом №2 - ул. Нейбута, 17 кор. 2
Цена за 1 кв. м
Дом №1 от 64 505 рублей. Дом №2 от 75 175 рублей.
Срок сдачи
По мере застройки; дом №1 - 4 квартал 2017 года, дом №2 - 2 квартал 2018 года
Площадь квартир
от 25,5 до 43,2 м. кв.
Контактный телефон
8 (423) 202-50-08

Описание

Тип дома   монолитно-каркасный
Количество домов   10
Количество этажей   Дом №1 - 25
Дом №2 - 25
Количество квартир   Дом №1 - 349 шт.
Дом №2 - 349 шт.
Количество комнат   Дом №1 - 1-комнатные квартиры
Дом №2 - 1-комнатные квартиры
Высота этажа   3 метра
Застройщик   ООО «Жилкапинвест»
Начало строительства   Дом №1 - апрель 2016 г.
Дом №2 - сентябрь 2016 г.

 

О проекте

ЖК «ФРЕГАТ –  2» - это новый жилой квартал во Владивостоке, который является продолжением строящегося ЖК «Фрегат».

Жилой квартал расположен на улице Нейбута в Ленинском районе г. Владивостока, в 300 метрах от застройки "Фрегат".

Проектом предусмотрено строительство десяти домов, выполненных по индивидуальным проектам. ЖК Фрегат II  позиционируется в классе доступного жилья комфорт класса. Более 75% жилых помещений составляют студии и однокомнатные квартиры, пользующиеся широким спросом среди молодых семей и студентов. Дома в новом комплексе отличаются архитектурными и конструктивными решениями.

В рамках проекта ЖК Фрегат II  планируется строительство более 109 тыс. кв. м. продаваемой жилой площади на земельном участке площадью 82 509 кв.м. Запроектировано три типа домов с разными планировочными решениями.

Реализация проекта запланирована на 5 лет в несколько этапов. На первом этапе планируется возведение двух домов общей площадью 22 тыс. кв. метров:

  • Дом №1
  • Дом №2.

На площадке также предполагается перспективное строительство 4-этажной надземной автостоянки на 300 машиномест. Также предусмотрены еще 2 механизированные автостоянки 8 уровней, а также открытые гостевые автостоянки.

Витражное остекление лоджий сделает дома привлекательным внешне и увеличивает освещенность квартир. При строительстве будет произведено полное благоустройство дворовой территории.  

Особенностью данного проекта является горизонтальная разводка отопления, с поквартирным вводом, с установкой индивидуальных теплосчетчиков.

Разработаны интересные архитектурные решения благоустройства территории. Гармонично встроены в существующий и проектируемый ландшафт наружные лестницы и удобные пешеходные связи. С соблюдением всех сопутствующих норм и правил детские и спортивные площадки с ковровым резиновым покрытием, площадки для отдыха взрослого населения, площадки для хозяйственных нужд и открытые гостевые автостоянки с целью грамотного их расположения и обеспечения благоприятного и рационального  использования по всей территории. Газоны с цветами и декоративными травами. Зоны отдыха будут изолированы между собой живой изгородью.

Район имеет развитую инфраструктуру, где есть все необходимое для комфортного проживания и отдыха.

Дом №1

Строительный адрес первого дома - Нейбута, 17 корпус 1, площадь, отведенная под его строительство составляет 6 282 кв.м.

25-этажный односекционный дом рассчитан на 349 квартир общей площадью 10 780,6 кв.м.  В местах общего пользования предусмотрена отделка высококачественными материалами. На первом этаже выделено помещение для консьержа, просторный холл.

Дом будет оборудован 4 лифтами грузоподъемностью 1000 и 450 кг.

Витражное остекление лоджий делает дом привлекательным внешне и увеличивает освещенность квартир. При строительстве будет произведено полное благоустройство дворовой территории.  

Проектом предусмотрены однокомнатные квартиры нового типа - «Реал комфорт» - площадью от 25,5 до 43,2 кв.м. Высота потолков 3 м. Планировки квартир отличаются на 1-ом и 2-ом этажах, так же есть различия между квартирами, расположенными на этажах с 3 по 7, от квартир на этажах с 8 по 25.  На момент ввода в эксплуатацию все коммуникации будут заведены в квартиру (без внутренней разводки).

Разрешение на строительство № RU25304000-85/2016 от 23.03.2016 года сроком действия до 23 декабря 2017 года.

Плановый срок окончания строительства - декабрь 2017 года.

Ипотека: ВТБ-24Сбербанк.

Дом №2

Строительный адрес дома №2 - Нейбута, 17 корпус 2, площадь, отведенная под его строительство составляет 5 854 кв.м.

25-этажный односекционный дом рассчитан на 349 квартир общей площадью 10 780,6 кв.м.  В местах общего пользования предусмотрена отделка высококачественными материалами. На первом этаже выделено помещение для консьержа, просторный холл.

Дом будет оборудован 4 лифтами грузоподъемностью 1000 и 450 кг.

Проектом предусмотрены однокомнатные квартиры нового типа - «Реал комфорт» - площадью от 25,5 до 43,2 кв.м. Высота потолков 3 м. Планировки квартир отличаются на 1-ом и 2-ом этажах, так же есть различия между квартирами, расположенными на этажах с 3 по 7, от квартир на этажах с 8 по 25.

В доме будут представлены однокомнатные квартиры нового типа - «Реал комфорт» уже с полной отделкой класса «комфорт». Отделка выполняется из высококачественных материалов по подготовленному дизайн-проекту в одном из двух стилей: темный или светлый.

В отделку включено:

  • Полы: - с напольным покрытием (ламинат не ниже 32 класса прочности), с установленными плинтусами; в санузле - с напольным покрытием (керамогранит);
  • Потолки – натяжной потолок по всей квартире;
  • Стены санузла – оштукатурены, облицованные керамической плиткой (от пола до потолка);
  • Внутриквартирные перегородки и внутренние стены – отштукатурены, отшпаклеваны, оклеены обоями (под покраску), окрашены;
  • Окна металлопластиковые с двойным стеклопакетом с отливами с внешней (уличной) стороны квартиры, с подоконной доской из поливинилхлорида, с отделкой откосов с внутренней стороны квартиры;
  • Балкон и/или лоджия – витражное остекление в одно стекло;
  • Двери: входная в квартиру - металлическая, с установленной ручкой и замком, с отделкой откосов с внутренней стороны квартиры; внутриквартирные (межкомнатные) двери, дверь санузла – деревянные ламинированные с установленными ручками;
  • Электроснабжение (внутриквартирные электрические сети и электрооборудование) – установлены электросчетчик и устройство защитного отключения в щитах учета в местах общего пользования, выполнена внутриквартирная разводка электрических сетей до оконечных устройств с установленными оконечными устройствами по проекту (розетки, выключатели, лампы), без установки электроплит, смонтирована розетка под электроплиту, установлены звонок, трубка домофона, светильник в санузле;
  • Теплоснабжение (отопление) – выполнена горизонтальная разводка труб теплоснабжения с поквартирным вводом, установлены индивидуальные счётчики тепловой энергии, установлены радиаторы согласно проекту, установлен полотенцесушитель;
  • Горячее и холодное водоснабжение – выполнена внутриквартирная горизонтальная разводка труб горячего и холодного водоснабжения до мест установки сантехприборов (установлены все сантехприборы по проекту);
  • Канализация – выполнена горизонтальная разводка по Квартире до мест установки сантехприборов, стояк канализации – ПВХ труба;
  • Сантехприборы – установлены и подключены к системам водоснабжения и канализации, ванна акриловая, унитаз фаянсовый, умывальник фаянсовый, мойка нержавейка кухонная с тумбой из ламинированного ДСП, установлены смесители для мойки на кухне, для умывальника и ванной;
  • Телевизионная антенна, телефон – кабельный ввод в квартиру с установкой оконечной розетки (согласно проекту);
  • Интернет – кабельный ввод в квартиру с установкой оконечной розетки без подключения сети провайдера;
  • Противопожарная сигнализация и системы пожаротушения – в соответствии с проектом;
  • Мебель, кухонный гарнитур, электроплита, вытяжка, холодильник, стиральная машина, кондиционер в Квартире не устанавливаются и в цену Договора не входят.

На момент ввода дома в эксплуатацию все работы по отделке квартиры будут выполнены.

Разрешение на строительство № RU25304000-432/2016 от 11.07.2016 года сроком действия - до 11 апреля 2018 года.

Плановый срок окончания строительства - апрель 2018 года.

 

Со всей разрешительной документацией на строительство можно ознакомиться в офисе продаж по адресу: Владивосток, ул. Ватутина 4В, 5-я секция, офис 9.

Карта расположения стройки

Комментарии к новостройке

Загружаем комментарии...

Последние комментарии

    Оставить комментарий