Недвижимость
Владивосток

Три многоквартирных 25-ти этажных жилых дома в районе ул. Можайской, 5.

Описание
Планировки
Расположение
Фотоотчеты
Комментарии
Район
бухта Патрокл
Адрес
в районе ул. Можайской, 5
Срок сдачи
1-ый этап дом №3 - сентябрь 2018 г. 2-ой этап дом №1 - июнь 2019 г. 3-ий этап дом №2 - декабрь 2019 г.

Описание

Три многоквартирных 25-ти этажных  жилых дома в районе ул. Можайской, 5 в г. Владивосток.

Разрешение на строительство № RU 25304000-449/2016 срок действия - до 14.05.2020 г. Выдано администрацией г. Владивостока 29.07.2016 г.

Заказчик: ООО ИСК "Патрокл"

Подрядчик: ООО "ДСК"
ООО "Мастерстрой - ДВ"

Начало строительства: март 2017
Окончание строительства: 
1-ый этап дом №3 - сентябрь 2018 г.
2-ой этап дом №1 - июнь 2019 г.
3-ий этап дом №2 - декабрь 2019 г.

Три монолитных, 1-секционных дома (24-25 этажей) с отдельно стоящей многоярусной парковкой и благоустроенной озелененной придомовой территорией.

Проект

На рассматриваемой территории выделены два образуемых земельных участка для осуществления жилищного строительства площадью 8767 и 4181 кв.м, на которых предполагается формирование комплекса многоэтажных жилых домов со встроенными и встроенно-делового назначения и встроенной обваловой парковкой.

Проектная декларация

Кадастровый номер участка 25:28:030014:1206

Границы разработки проекта планировки определены распоряжением департамента градостроительства Приморского края от 14.01.2016 №3 "О подготовке документации по планировке территории в границах земельного участка с кадастровым номером 25:28:030014:1206, расположенного в районе улицы Можайской, 5 в городе Владивостоке".
Уточненная площадь: 15 000 кв. м
Разрешенное использование: Для многоквартирной застройки
по документу: Для строительства и дальнейшей эксплуатации комплекса многоквартирных жилых домов с объектами социального и культурно-бытового обслуживания населения

Ранее договор на аренду земельного участка был заключен с ООО "Зеленый квартал"
1. Земельный участок. Кадастровый номер: 25:28:030014:1206; площадь: 15 000 кв. м; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для строительства и дальнейшей эксплуатации комплекса многоквартирных жилых домов с объектами социального и культурно-бытового обслуживания населения. Судебное дело в арбитражном суде Приморского края о расторжении договора аренды: дело № А51-24263/2014.
2. Аукционная документация (fondrgs.ru/auctions/ground/18077/). Основные условия аукциона:
Адрес - Приморский край, г. Владивосток, ул. Можайская, д. 5
Стоимость права аренды - 22 302 000 рублей, в том числе НДС 18%
Арендная плата - Первые шесть кварталов год (льготный период) 1 124 400 рублей в год, начиная с седьмого квартала (основной период) 2 248 800 рублей в год.
Срок аренды земельного участка 3 года
Максимальные сроки подготовки проекта планировки территории и проекта межевания 8 месяцев
Максимальные сроки строительства объектов инженерной инфраструктуры 3 года
Максимальные сроки осуществления жилищного строительства и иного строительства 3 года
3. План мероприятий - fondrgs.ru/upload/iblock/c1d/1_5-ga.pdf По плану основные строительные работы должны быть произведены в период 3 квартал 2014 года - 2015 год.

Инфраструктура и обслуживающие организации

  • Ближайшие остановки. Ост. Патрокл (20 мин. пешком), ост. Борисенко д.106 (810 км)
  • Общественный транспорт.

    Автобус: 79 (ТЦ Изумруд-Детская поликлиника (Тихая)). Маршрутное такси: 31к (Луговая-Патрокл (в/ч))

  • Почтовое отделение, индекс: Почтовое отделение, индекс: 690080, Космонавтов ул, 13 (1 км). Тел. (423) 228-92-46, 228-93-22
  • Поликлиника №6 (ул. Борисенко, 29), тел. 263-86-45
  • Детская поликлиника №6 (ул. Сахалинская, 58), тел. 228-92-90
  • Участковый пункт полиции №14, Первомайский район (ул. Сахалинская, 56). Тел. (423) 228–78–65, 228–83–55

Территория разработки проекта планировки расположена в районе бухты Патрокл, в пешеходной доступности от бухты Соболь и строящегося района "Патрокл". Территория примыкает к улице Борисенко и имеет непосредственный выход на автомобильную дорогу пос. Новый - полуостров Де-Фриз - Седанка - бухта Патрокл с низководным мостом (эстакадой) Де-Фриз-Седанка (М-60), которая в свою очередь, является одной из важнейших магистральных улиц Владивостока и обеспечивает как подход к центральной части города Владивостока, так и связь с остальной частью Приморского края.

 

Карта расположения стройки

Фотоотчеты о ходе строительства

Нет отчетов.

Комментарии к новостройке

Загружаем комментарии...

Последние комментарии

    Оставить комментарий