Микрорайон "Зеленый угол". Новостройки г. Владивосток. Купить квартиру от застройщика. г. Владивосток, Улица Нейбута, 137
Недвижимость
Владивосток
Новости Новостройки Административные Ипотека
Новости
Новостройки
Строящиеся новостройки Сданные новостройки
Административные
Административные здания Торговые здания Земля многодетным семьям Аукцион нежилых помещений Здания социального и культурного назначения Аукцион нежилых помещений ДВФУ
Ипотека

Микрорайон "Зеленый угол", г. Владивосток

Срок сдачи: 3-й квартал 2016 года - 4-й квартал 2020 года
Адрес
г. Владивосток, ул. Нейбута, 137
Застройщик
8 (423) 279-07-47, 8 (800) 755-77-70
Адрес
г. Владивосток, ул. Нейбута, 137
Застройщик
8 (423) 279-07-47, 8 (800) 755-77-70

Микрорайон "Зеленый угол"

 

В рамках реализации программы "Жилье для россикйской семьи" разработан проект комплексной жилой застройки в районе территории "Зеленый угол"

Реализация проекта предусматривает три очереди:

  • I очередь строительства: 9-ти этажные дома панельного типа, общая площадь жилой застройки - 35000 кв.м из которых 25000 кв.м в рамках программы
  • II и III очереди предусматривают дома средней высотности и высотного типа 9, 25 этажей

Доступное и комфортное жилье:

  • 242000 кв.м общей площади застройки
  • 169400 кв.м предусмотрено для жилья экономического класса, выполняемого в рамках программы

Решение социальных проблем:

  • I очередь строительства  в достаточной степени обеспечена объектами социального назначения
  • II и III очереди предусматривают строительство общеобразовательной школы на 1000 мест и 2 дошкольных учреждения по 250 мест

Парковки:

  • 3025 стояночных мест

Комфортная среда:

  • Площадки для детей
  • Скверы
  • Озеленение района
  • Велодорожки

Технико-экономические показатели

 

Общие показатели (три очереди строительства):

  • Площадь участка: 24 га
  • Количество квартир: 4756 шт
  • Общая площадь всей застройки: 256700 кв.м
  • Нежилые помещения: 10000 кв.м
  • Общественно-деловой центр: 10000 кв.м
  • Социальные объекты (2 детсада по 250 мест каждый, школа на 1000 мест, спортивные и досуговые): 4700 кв.м
  • Паркинги: 3025 м/мест

I очередь строительства:

  • Площадь участка: 3, 10 га
  • Общая площадь жилых зданий: 55080 кв.м
  • Общая площадь жилой застройки: 35000 кв.м
  • Нежилые помещения (объекты соц. назначения): 4500
  • Количество квартир: 648 шт
  • Паркинги: 250 м/мест

Информация о земельном участке

 

Местоположение (адресные ориентиры) земельного участка: участок находится в районе территории «Зеленый угол» г. Владивостока, недалеко от пересечения улицы Юмашева и Нейбута

Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, ул. Нейбута, 135. Площадь земельных участков: 24 Га

Транспортная доступность: участок расположен в границах ул. Нейбута, Ленинского района

Окружение: Объект строительства расположен в живописном месте Владивостока на ровном участке, в распаде сопок, раскрывающемся на южную сторону, с великолепными видами на окружающий лесной массив 

Подъезд к участку: может осуществляться с трех сторон (северо-востока, северо-запада и запада)

Технические условия

 

Получены технические условия на присоединение к сетям инженерной инфраструктуры:

  • Технические условия на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «ФСК ЕЭС» от 29.05.2014
  • Технические условия на технологическое присоединение к сетям водоснабжения и водоотведения КГУП «Приморский водоканал» от 08.04.2014
  • Технические условия на технологическое присоединение к сетям ОАО "Дальневосточная генерирующая компания" от 15.04.2014
  • Технические условия на выпуск ливневой канализации к сетям управления содержания жилищного фонда и городских территорий Администрации г. Владивостока от 30.03.2012

График реализации проекта

 

Реализация проекта предусматривает 3 очереди

Сроки строительства: 3-й квартал 2016 года - 4-й квартал 2020 года

Всего жилой площади: 242000 кв.м

I очередь

  • Площадь квартир: 35000 кв.м
  • Строительно-монтажные работы: 3-й квартал 2016 года - 4-й квартал 2017 года
  • Ввод в эксплуатацию: 4-й квартал 2017 года

II очередь

  • Площадь квартир: 87000 кв.м
  • Строительно-монтажные работы: 1-й квартал 2018 года - 4-й квартал 2019 года
  • Ввод в эксплуатацию: 4-й квартал 2019 года

III очередь

  • Площадь квартир: 120000 кв.м
  • Строительно-монтажные работы: 1-й квартал 2019 года - 4-й квартал 2020 года
  • Ввод в эксплуатацию: 4-й квартал 2020 года

Этапы реализации проекта

 

Реализация проекта пройдет в 3 очереди

Сроки строительства: 3-й квартрал 2016 года – 4-й квартрал 2020 года

Объем ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства по годам:

  • 2017 год - 35 000 кв.м
  • 2018 год - 40 000 кв.м
  • 2019 год - 70 000 кв.м
  • 2020 год - 97 000 кв.м

Итого: 242 000 кв.м

Программа: 169 400 кв.м

Ввод в эксплуатацию объектов нежилого фонда:

I очередь

  • Торговые центры: 4500 кв.м

II очередь

  • Детские сады: 250 мест
  • Торговые центры: 2500 кв.м

III очередь

  • Школы: 1000 мест
  • Детские сады: 250 мест
  • Торговые центры: 3000 кв.м

Итого

  • Школы: 1000 мест
  • Детские сады: 500 мест
  • Торговые центры: 10000 кв.м

Обеспечение объектами инженерной инфраструктуры

 

Электроснабжение:

  • Технические условия на технологическое присоединение выданы в объеме 16,482 МВт
  • Присоединение осуществляется к сданной в 2012 г. подстанции «Зеленый угол» в 6 точках (ячейки № 1; 11; 13; 19; 21; 31 ЗРУ 10 кВ ПС 220 кВ Зеленый угол)

Водоснабжение и водоотведение - Технические условия на технологическое присоединение выданы в объеме 10520м³/сут

Водоснабжение:

  • Подключение предусмотрено от проложенного в близи нижних границ участков водовода В1 d 1200х2 мм
  • Непосредственно водоснабжение к жилым домам будет осуществляться по построенному водоводу протяженностью L=1650 м
  • Для водоснабжения первой очереди имеется второй вариант подключения от существующего водопровода d 300 мм по ул. Нейбута

Водоотведение:

  • Хозяйственно-бытовые стоки от жилых домов самотеком будут поступать по построенной канализационной сети протяженностью L=1400 м в КНС 32

Теплоснабжение:

  • Система теплоснабжения - централизованная
  • Подключение жилых домов будет осуществляться от построенной тепловой сети протяженностью L=1750 м
  • Непосредственно точка подключения находится в нижних границах участков
  • Технические условия на технологическое присоединение выданы с тепловой нагрузкой 115 Гкал/час
Читать полностью
Расположение объекта
Фотоотчёт стройки за дизайн-проект
Обсуждение и отзывы

Загружаем комментарии...

Последние комментарии

    Оставить комментарий