ИПОТЕКА
Кредитный калькулятор
ИпотечныйРассчитывает размер ежемесячных платежей, необходимых для обслуживания ипотечного кредита. |
Потребительского кредитованияРассчитывает размер ежемесячных платежей, необходимых для обслуживания потребительского кредита. |
Что такое кредитный калькулятор и для чего он нужен?
Потребительское и ипотечное кредитование с каждым годом все увереннее входит в жизнь многих владивостокцев. Все больше и больше людей перестают копить средства для покупки товаров, цена которых многократно превосходит ежемесячный семейный доход, и обращаются в различные кредитные организации с целью получения ссуды для приобретения желаемого товара. Таких организаций во Владивостоке очень много, и каждая из них предлагает свои условия получения кредита. Это разнообразие имеет, конечно же, как плюсы, так и минусы. Обратная сторона большей свободы выбора заключается в том, что человек может просто запутаться и не найти наиболее выгодного для него предложения.
Наш кредитный калькулятор как раз и будет служить Вашим путеводителем в запутанном мире «процентов и аннуитетов». В этом разделе находятся два вида калькулятора: ипотечный и потребительский. Они помогут Вам определить приблизительные месячные расходы на обслуживание кредита. Слово «приблизительные» здесь помещено не случайно. Дело в том, что помимо процентов, Вам предстоят еще несколько видов расходов, количество и объем которых зависит от конкретного банка (комиссионные, страхование различных рисков и др.). Но «главный вектор» наш калькулятор сможет дать безошибочно. Поэтому смотрите предложения банков (в предыдущем разделе), выбирайте необходимый размер ссуды и срок погашения, заносите их в калькулятор и определяйтесь с тем, в каком банке, на Ваш взгляд, предлагаются наиболее предпочтительные для Вас условия.
Примечание. И помните, что наибольший объем выплат приходится именно на начальные периоды погашения долга. Это может показаться на первый взгляд довольно странным, так как отчисления производятся ежемесячно равными долями. Но если учесть, что, во-первых, экономика страны растет, а, во-вторых, существует такое явление, как инфляция, то становится очевидным, что со временем для среднего заемщика бремя расходов будет только снижаться. К примеру, если сумма процентов уровня инфляции и экономического роста страны составляет ежегодно 12% (в 2004 году этот показатель оказался равным 18%), то всего через 10 лет реальный объем платежей снизится в 3 раза. Этот факт следует учитывать, когда вы определяетесь с тем, что лучше: копить нужную сумму или же брать кредит - цены на недвижимость и арендная плата растут постоянно, а выплаты по кредиту фиксированы.
